Туристический комплекс и автозаправочная станция расположены в деревне Мотички Гай, недалеко от Жабляка, рядом с Национальным парком «Дурмитор». Туристический комплекс состоит из гостиничного здания и 7 вилл (4 типа А1 и 3 типа А2). Общая вместимость — 90 мест. В отеле также есть современный СПА-центр, а также ресторан (60 мест) с кухней. Площадь участка: 13 751 м².
Разрешение на строительство: Заявка на строительство принята. Возврат инвестиций: Бизнес-план предполагает, что возврат вложенных средств, а также бизнес, можно ожидать через 10 лет работы туристического объекта. Уникальная красота. Объект расположен недалеко от Национального парка Дурмитор — который находится в списке мирового природного и культурного наследия ЮНЕСКО; близость к лыжным курортам «Савин Кук», «Яворовача»; природные достопримечательности горы Дурмитор — озеро «Черное озеро», каньон реки Тара, дождевой лес Перу́чица. Рафтинг на реке Тара, пешие прогулки по вершинам Дурмитора, каньонинг (каньон Невидо), джип-сафари, экскурсии по катунам.